【天津装饰装修】关于天津限购升级你不知道的那些事儿

天津限购升级，3月31日晚间，天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布《关于完善差别化住房信贷政策的通知》。《通知》指出，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。

　　另外，在天津市无住房且无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为30%；商业性个人住房贷款利率下限由天津市市场利率定价自律机制在国家统一信贷政策底线的基础上协商确定；暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的商业性个人住房贷款。

　　同日，天津市政府发布关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见。意见指出，对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士，暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。

　　另外，对非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。

为防止房市泡沫隐忧爆发，大陆各城市陆续推出限购令，继北京、广州再次升级调控后，天津3月31日也跟进升级加码限购令，累计已有逾40城出台各种房市调控政策。

　　根据天津市3月31日新公布的加码限购令，规范有1套房以上的非本地户籍居民、2套房以上的本地户籍居民，以及1套房以上的成年单身人士（含未婚和离异），必须暂停在天津滨海新区之外的区位购房，并从4月1日起正式上路，而非天津本地户籍的居民，若要在市内购买住房，还必须提供天津市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明，作为购房有效凭证。

　　截至目前为止，包括多个城市比如北京、广州、厦门、南京、杭州等城市，已经连续出台多次政策，其中北京短短10天出台了9次房地產相关政策。

　　更令人惊讶的是，大陆不但限购活人房屋，伴随清明节将至，苏州更缔造大陆最新创举，宣布限制外地人购买墓地，且不管多有钱，都不能买超过1平方公尺的墓地，也让邻近的上海人受到极大影响。

　　据新浪网报导，除限制墓地大小外，苏州也禁止为尚未死亡的人购置墓穴，除非属于健在配偶留作合葬的寿穴，或医院出具病危通知书者除外，高龄者则需报经当地民政部门批准

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